Meine 3 Kriterien beim Wohnungskauf
Cashflow, Vermietbarkeit und ein überschaubarer Aufwand entscheiden für mich, ob ein Objekt interessant ist.
Privater Käufer für Eigentumswohnungen • Raum Hannover
Transparente Einblicke in meinen Immobilienankauf.
Ich bewerte Wohnungen nach klaren, nachvollziehbaren Kriterien. Statt großer Versprechen zählen für mich saubere Zahlen, ein realistischer Aufwand und langfristig tragfähige Entscheidungen.
Privater Investor
Langfristiger Bestand
Transparente Einschätzungen
Wofür ich stehe
Mein Name ist Frank Bock. Hauptberuflich arbeite ich bei der Berufsfeuerwehr und investiere privat in Wohnimmobilien, um mir und meiner Familie langfristig eine solide Altersvorsorge aufzubauen.
Auf Instagram und auf dieser Website zeige ich offen, wie ich Objekte bewerte: sachlich, nachvollziehbar und ohne künstliche Versprechen. Mir ist wichtig, dass Entscheidungen tragfähig sind – wirtschaftlich und menschlich.
Was mein Profil besonders macht
- Echte Objekteinschätzungen statt allgemeiner Sprüche
- Klare Kriterien für Ankauf und Bestand
- Langfristiger Blick statt kurzfristiger Spekulation
- Offene Kommunikation mit Eigentümern und Interessenten
Aktuelle Einblicke
Diese Themen präsentiere ich auch auf Instagram – sie zeigen am besten, wie ich über Immobilien denke und worauf ich beim Ankauf achte.
Würde ich diese Wohnung kaufen?
Ich zeige anhand echter Zahlen, wie ich Wohnungen einschätze und warum nicht jedes Angebot automatisch attraktiv ist.
Ich suche Wohnungen im Raum Hannover
Vor allem kleine Eigentumswohnungen, gerne vermietet und auch mit überschaubarem Renovierungsbedarf.
3 Fehler beim Kauf von kleinen Wohnungen
Hausgeld unterschätzen, Renovierung zu niedrig ansetzen und Cashflow schönrechnen – genau das vermeide ich.
Welche Wohnungen ich suche
Mein Fokus liegt auf 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie gut vermietbaren Eigentumswohnungen im Raum Hannover und Umgebung.
- Gerne vermietete Wohnungen
- Auch renovierungsbedürftig, wenn der Aufwand überschaubar bleibt
- Langfristig interessant, nicht für den schnellen Weiterverkauf
Was Eigentümer erwarten können
- Direkter Kontakt ohne Maklerkette
- Klare und nachvollziehbare Rückmeldung
- Faire, diskrete Abwicklung
- Bei Bedarf auch diskrete Prüfung im Netzwerk
Mehr zum direkten Verkauf findest du auch auf der Unterseite „Wohnung verkaufen ohne Makler“.
Kontakt & Wohnung anbieten
Wenn du selbst verkaufen möchtest oder jemanden kennst, der über einen Verkauf nachdenkt, kannst du mir hier direkt schreiben.